Il regolamento di condominio

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Edizioni FAG Srl, 2007 - Law - 191 pages
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Per gli amministratori di condominio, per i condomini e per tutti i soggetti interessati, nuovamente a disposizione, con linguaggio chiaro e accessibile, il coacervo di disposizioni e di norme, legislative e giurisprudenziali, in materia di regolamento di condominio. E quindi le varie tipologie di regolamento (contrattuale o assembleare), le regole per la formazione e la stesura del regolamento, le modalità per dirimere eventuali controversie in tema di modifica, impugnazione e interpretazione del regolamento. A corredo, decine di indicazioni pratiche che investono la gestione pressoché quotidiana del condominio e una raccolta di modelli di regolamento, che arricchisce di pregevole operatività il volume.
  

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Contents

II regolamento secondo la legislazione 1 Generalità
11
Disposizioni del codice civile
12
Contenuto del regolamento
13
Norme inderogabili
15
Come conteggiare il numero dei condomini
17
Supercondominio
18
Multiproprietà
19
II regolamento secondo la dottrina 1 Regolamento come accordo
21
Impugnazione e locazione
112
Mancata approvazione del regolamento
113
Decalogo sullimpugnazione
115
citazione per opposizione a regolamento condominiale
116
Casistica 1 Portierato
117
Antenna
118
Criteri di ripartizione spese di riscaldamento
119
Quotaspese di riscaldamento per condomino non continuativo
120

Regolamento come contratto
22
Regolamento come negozio normativo
23
Regolamento come negozio regolamentare
25
I tipi di regolamento
29
La predisposizione del regolamento
41
Capitolo 511 contenuto del regolamento
53
Tabelle millesimali
61
Le clausole regolamentari
67
La conflittualità sul regolamento 1 Efficacia del regolamento
91
Revisione del regolamento
92
Modifica del regolamento
93
Modifica tacita del regolamento
94
lnterpretazione del regolamento
95
Maggioranze nellassemblea di condominio
97
Assenza di regolamento
98
Limpugnazione del regolamento 1 Impugnazione in generale
101
Legittimazione attiva
102
Legittimazione passiva
103
Regolamento assembleare
104
Cause di impugnazione
106
Procedimento di impugnazione
107
Poteri del giudice
109
Esistenza di clausola compromissoria Il1 11 Tentativo di conciliazione
111
Utilizzo posto auto
121
Androne comune
122
Tende
123
Patio sul terrazzo
124
Planimetrie
125
Servitù inaedificandi
126
Lavaggio panni
127
Strumenti musicali
129
Immissioni moleste
130
lnsegna sui muri perimetrali
131
Unità immobiliari per uffici e negozi
132
Destinazione specifica
133
Fornitura allingrosso
134
Tutela del decoro architettonico
135
Poteri e limiti del costruttore nel predisporre il regolamento
136
Riserve di proprietà del costruttore
137
Accesso a documenti e fatture del condominio
138
Capitolalo Modelli di regolamento 1 Regolamento di condominio
141
Regolamento di condominio
151
Regolamento di condominio
162
Regolamento di condominio
171
Regolamento di condominio in multiproprietà
185

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