ABC des Mietrechts: Lexikon für Mieter und Vermieter

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Walhalla Fachverlag, Mar 14, 2012 - Law
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Sparen Sie Geld und Ärger! Dieser seit Jahren bewährte Ratgeber informiert zuverlässig über: die Fallstricke in Formularverträgen die korrekte Nebenkostenabrechnung die Möglichkeiten der Mieterhöhung das Recht zur Mietminderung das Kündigungsrecht, insbesondere die Eigenbedarfskündigung die Renovierungspflicht des Mieters Schadensersatzansprüche Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen bieten umfassende Information. Die Neuerungen infolge der Mietrechtsreform sind berücksichtigt. "Das Standardwerk!" DWW - Deutsche Wohnungswirtschaft
 

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Contents

Wegweiser für Mieter und Vermieter
Abkürzungen
1 A
Abmahnung
Abnutzung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Alternativwohnung
Anfechtung
V
Verbrauchserfassung
Vergleich
Vergleichsmiete bei Mieterhöhung
Verjährung
Verjährung von Schadensersatzansprüchen
Verkauf
Verkehrssicherungspflicht

Angemessene wirtschaftliche Verwertung
Anzeigepflicht
Asymmetrische Kündigung
Aufrechnung
Auskunftspflicht Selbstauskunft
Außerordentliche befristete Kündigung
Ausstattungsmerkmale
Auszug des Mieters
B
Bagatellschaden
Barrierefreiheit
Besenreine Rückgabe
Besitzrecht des Mieters
Besichtigung
Besucher
Betriebsbedarf
Betriebskosten
Beweismittel
Bodenbeläge
D
Doppelvermietung
Durchführung von Schönheitsreparaturen
E
Eheähnliche Lebensgemeinschaft
Ehegatten
Ehescheidung
Eigenbedarf
Einfacher Zeitmietvertrag
Einliegerwohnung
Einrichtung
Einstellplatz
Einstweilige Verfügung
Einzugsermächtigung
Entscheidung
Erhöhung der Kostenmiete
Ersatzansprüche des Mieters
Ersatzansprüche des Vermieters
Ersatzmieterklausel
Ersatzwohnraum
F
Fahrräder Fahrzeuge
Fälligkeit der Miete
Familienangehörige
Familieneinkommen
Fehlbelegung
Fehler der Mietsache
Ferienwohnung
Fernwärme
Feuchte Wände
Formularvertrag
Fristlose Kündigung
Fristlose Mieterkündigung
Funktionsgebundene Werkwohnung
G
Garagen
Garten
Gebühren
Geschäftsraummiete
Gewährleistung
Grundbuch
Grundbucheintragung
Grundsteuer
Grundstück
Grundstücksmiete
H
Härteklausel KündigungsschutzSozialklausel
Hausfriedensbruch
Hausmeister
Hausordnung
Hausrecht
Haustiere
Hausverwaltung
Heizdauer
Heizkostenabrechnung
Heizkostenverordnung
Heizperiode
Höhe der Mietminderung
I
IndexMiete
Informationspflicht bei Modernisierung
Insolvenz
Instandhaltung
Instandsetzung
K
Kabelfernsehen
Kaltmiete
Kappungsgrenze
Kaution
Kehrwoche
Kleinreparaturen
Kostenmiete
Kündigung aus wichtigem Grund
Kündigung durch Mieter
Kündigung einer Sozialwohnung
Kündigungsfristen
Kündigungsgründe besondere
Kündigungsschreiben
Kündigungsschutz
Kündigungssperrfrist
L
Lärmbelästigungen
Leasing
Lebenshaltungsindex
Lebenspartnerschaft
Leihe
Luxusmodernisierung
M
Maklerprovision
Mietaufhebungsvereinbarung
Mietausfallwagnis
Mietdatenbank
Miete
Mieterabwesenheit
Mietergemeinschaft
Mieterhöhung
Mieterhöhung bei Modernisierung
Mieterkündigung bei Mieterhöhung
Mieterkündigung bei Modernisierung
Mieterkündigung bei Todesfällen
Mieterkündigung bei verweigerter Untermieterlaubnis
Mietermodernisierung
Miethöhe
Mietminderung
Mietpreisüberhöhung
Mietrecht
Mietrechtsreform
Mietschulden
Mietsenkung
Mietsicherheit
Mietspiegel einfacher
Mietspiegelspanne
Mietvertrag
Mietvertrag auf Lebenszeit
Mietwucher
Mietzins
Mindesttemperatur
Mischmietverhältnis
Möbliertes Zimmer
Modernisierung
Mündlicher Mietvertrag
Musik
Mustermietvertrag
N
Nachmieter
Nebenkosten
Nettomiete
Neue Bundesländer
Nutzungsentschädigung
Nutzungsverträge
O
Obdachlosenunterbringung
Obhutspflicht
Ortsübliche Vergleichsmiete
P
Pacht
Parabolantenne
Prozesskosten
Prozesskostenhilfe
Q
Qualifizierter Mietspiegel
R
Rauchen
Räumung
Räumungsfrist
Räumungsfristverlängerung
Rechtsanwalt
Rechtsentscheid
Rückforderung
S
Sachverständiger
Schadenspauschale
Schlüssel
Schönheitsreparatur
Schonfrist
Schriftform
Selbstständiges Beweisverfahren
Sonderkündigungsrecht
Sozialklausel
Sozialmiete
Staffelmiete
Straßenreinigung
Streitwert
T
Teilkündigung
Teppichboden
Textform
Thermostatventile
Tierhaltung
U
Überbelegung
Umwandlung
Umzugskosten
Umzugskostenpauschale
Unabdingbare Mieterrechte
Unterlassung von Schönheitsreparaturen
Untermietverhältnis
Urkundenprozess
Vermietergemeinschaft
Vermieterpfandrecht
Vermietung und Verpachtung
Vermögensgesetz
Vertragsstrafe
Vertragsverlängerung
Verwaltergebühren
Verwirkung
Volkseigene Wohnungen
Vollstreckungsschutz
Vorauszahlungen
Vorgetäuschter Eigenbedarf
Vorkaufsrecht
W
Wärmecontracting
Wertsicherungsklauseln
Wiedereinweisung
Wohnberechtigungsschein
Wohngeld
Wohngemeinschaft
Wohnlage
Wohnungsgröße
Wohnungsübergabe
Z
Zeitmietvertrag
Zufallschaden
Zweckentfremdung
Auszüge aus referenzierten Vorschriften
Wohnungseigentumsgesetz Auszug
21
Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung Auszug
57
Grundbuchordnung Auszug
12
Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland Auszug
Artikel 14
BGB Auszug
Abschnitt 2Sachen und Tiere
119
121
122
124
126a
126b
134
138
139
140
157
185
Titel 2Hemmung Ablaufhemmung und Neubeginn der Verjährung
204
209
213
242
254
273
278
BGB Auszug
280
BGB Auszug
284
Abschnitt 2Gestaltung rechtsgeschäftlicher Schuldverhältnisse durch Allgemeine Geschäftsbedingungen
305c
307
309
310
326
Titel 3Aufrechnung
426
432
504
Titel 5Mietvertrag Pachtvertrag
536
536a
536b
536c
536d
537
538
539
540
541
542
543
545
546
546a
548
Untertitel 2Mietverhältnisse über Wohnraum
550
551
553
554
554a
555
Kapitel 2Die Miete
556a
556b
Unterkapitel 2Regelungen über die Miethöhe
557a
557b
558
558a
558b
558d
558e
559
559b
560
561
Kapitel 3Pfandrecht des Vermieters
562a
562b
Kapitel 4Wechsel der Vertragsparteien
563a
564
565
566
567b
Kapitel 5Beendigung des Mietverhältnisses
569
570
572
Unterkapitel 2Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit
573a
573c
573d
574
574a
574b
Unterkapitel 3Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit
Unterkapitel 4Werkwohnungen
576a
Kapitel 6Besonderheiten bei der Bildung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen
577a
Untertitel 3Mietverhältnisse über andere Sachen
578a
579
580a
Untertitel 4Pachtvertrag
586
595
Titel 6Leihe
606
Titel 10Mäklervertrag
676a
862
869
Abschnitt 3Eigentum
906
986
1004
1361a
1361b
1586a
Abschnitt 2Verwandtschaft
1590
1757
Buch 5Erbrecht
Titel 4Mehrheit von Erben
EStG Auszug
IIEinkommen
fVermietung und Verpachtung  2 Absatz 1 Satz 1 Nummer 6
HeizkostenV Auszug
5
StGB Auszug
Siebenter AbschnittStraftaten gegen die öffentliche Ordnung
291
WoBindG Auszug
8
10
11
ZPO Auszug
29a
Titel 5Prozesskosten
92
97
115
127
278
Titel 12Selbständiges Beweisverfahren
486
495a
Buch 3Rechtsmittel
552
Titel 2Rechtsbeschwerde
595
598
708
721
750
765a
794a
940a
Copyright

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Common terms and phrases

Ablauf Absatz allerdings Allgemeine Geschäftsbedingungen angemessenen Anspruch Antrag ausgeschlossen Auszug des Mieters Beendigung des Mietverhältnisses berechtigtes Interesse bestimmten Betriebskosten bezahlt Bürgerlichen Gesetzbuchs darf Ehegatten Eigenbedarf Eigentümer Entscheidung entsprechend Erhöhung Erklärung Ersatzansprüche Fall Fassung gilt Fehler der Mietsache Formularvertrag Fortsetzung des Mietverhältnisses Frist fristlose Kündigung gekündigt geltend Gericht Gesetz grundsätzlich Grundstück Hausordnung Heizkostenverordnung Höhe Jahren Kabelfernsehen Kosten Kostenmiete Kündigungsfrist Kündigungsgrund Kündigungsschreiben Kündigungsschutz Mangel Mieter Mieter muss Mieterhöhung Mieterkündigung Mieters abweichende Vereinbarung Mietminderung Mietrecht Mietsache Mietspiegel Mietverhältnis Mietvertrag Mietwohnung Mietzeit Modernisierung Möglichkeit Monats muss der Mieter muss der Vermieter Nachmieter Nachteil des Mieters Nettomiete Nutzungsentschädigung ordentlichen Kündigung ortsüblichen Vergleichsmiete Parteien Personen Prozesskostenhilfe Qualifizierter Mietspiegel Räumungsfrist Recht rechtliche Regel Sache Satz Schäden Schönheitsreparaturen schriftlich Schuldner Sonderkündigungsrecht Sozialwohnung Staffelmiete Teilkündigung Überlassung Untermieter Urteil Vereinbarung ist unwirksam Vergleichsmiete Verjährung verlangen Vermieter Vermieterpfandrecht vermietet verpflichtet Vertrag Vertragsparteien VIII ZR Vorauszahlungen Vorschriften Weitere Stichwörter Wohnberechtigungsschein Wohnraum Wohnung Wohnungseigentümer Zeitmietvertrag zulässig Zustand

About the author (2012)

Karl-Friedrich Moersch ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; anerkannter Experte sowie erfolgreicher Fachautor.

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