Darstellung und kritische Analyse des Risikomanagements in der unternehmerischen Wohnungswirtschaft

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GRIN Verlag, 2008 - 168 pages
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Diplomarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,9, HAWK Hochschule fur angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, Gottingen, 34 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit behandelt das Thema "Darstellung und kritische Analyse des Risikomanagements in der unternehmerischen Wohnungswirtschaft," denn das ehemals als krisensicher eingestufte Wirtschaftsgut "Immobilie" ist nicht langer eine sichere und gut kalkulierbare, wertbestandige Investition. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine enorme Komplexitat aus und insbesondere die Thematik "Globalisierung" gewinnt stetig an Bedeutung und bringt ihre eigenen Anforderungen an ein professionelles Immobilienmanagement mit sich. Die tief greifenden Veranderungen auf den Immobilien- und Finanzmarkten erfordern neue Denkansatze der Unternehmen und ihrer Mitarbeiter. Der Vielzahl von Risiken, die auf die Immobilienbranche einwirkt, muss Rechnung getragen werden, sowohl in Bezug auf z.B. steigende Ausbildungsanforderungen als auch auf die Auseinandersetzung mit dem Phanomen "Risiko." [...] Die immobilienwirtschaftlichen Unternehmen, die in den Wirkungskreis insbesondere des KonTraG fallen - Aktiengesellschaften, aber durch die geforderte Ausstrahlungswirkung des Gesetzes auch GmbHs und Genossenschaften - sehen sich nun den Anforderungen eines Risikomanagements ausgesetzt, das jedoch in seiner Bedeutung den Status eines gesetzlichen Erfordernisses ubersteigt, denn Risikomanagement kann nur erfolgreich sein, wenn erkannt wird, dass der dauerhafte unternehmerische Erfolg am Markt unwiederbringlich damit verknupft ist, dass aktuelle und zukunftige Risiken erkannt, bewertet und gesteuert werden. Hieraus ergeben sich viele Fragestellungen, die es zu beantworten gilt: Wie weit ist die Immobilienwirtschaft, insbesondere die Unternehmen mit groen eigenen Wohnungsbestanden ab 10.000 Wohneinheiten (WE),
 

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abgefragt AktG Analyse des Risikomanagements Anforderungen Anhang 2 Fragebogen Anna Knust Auswertung der Frage Auswirkungen Banken befragten Unternehmen Bereich Bestandsbewirtschaftung betriebswirtschaftlicher bewertet Bewertung Bezug Bonität Brainwriting Bundesverband freier Immobilien Chancen Controlling Corporate Governance Kodex DCGK Denk/Exner-Merkelt Details siehe Anhang Deutschen Corporate Governance Diplomarbeit Effizienz eigene Erhebung Anhang Eintrittswahrscheinlichkeit Empirische Untersuchung existenzbedrohend Exner-Merkelt 2005 Fehlerbaumanalysen Finanzrisiken Fragebogen zur Unternehmensbefragung Galonska gering Gesetz zur Kontrolle Gesetzliche Rahmenbedingungen Grafische Auswertung Hierbei hoch Hrsg Immobilien Immobilienbranche Immobilienmarkt Immobilienwirtschaft Implementierung eines kontinuierlichen innerhalb insbesondere Instrumente zur Risikoidentifikation internen Risiken Internes Kontrollsystem Intervalle Kategorien kommunalen Wohnungsunternehmen kontinuierlichen Risikomanagements KonTraG Kontrolle und Transparenz Leistungsrisiken Management Markt Maßnahmen zur Manifestierung mittels Murfeld muss Personelle Zuständigkeiten Publizitätsgesetz qualitativen Risikobewertung quantifizierbaren Rahmenbedingungen und Richtlinien Rating Rechtsrisiken relevanten Risikoanalyse Risikoberichtswesens Risikofelder Risikograd Risikokultur Risikomanagementimplementierung Risikomanagementprozess Risikomanagements im Unternehmen Risikomanagementsystem Risikosteuerung Risikosteuerungsinstrumente Risk RM-Prozesses Sandvoß Schadenhöhe Standardisierter Risikomanagementprozess Status quo Steuerung Strategische Risiken Tätigkeitsbereiche TransPuG unternehmerischen Wohnungswirtschaft Wettbewerbsrisiken Wohneinheiten

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