Die Enteignungsentschädigung: Handbuch

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Walter de Gruyter, Jan 1, 2007 - Law - 566 pages
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The present book is written for “on site” practitioners. They will be given an opportunity to acquire information on the fundamental questions of expropriation law and the latest court decisions quickly, comprehensively and reliably. The book deals with the principles for quantifying compensation for expropriated property in key terms in alphabetical order.

 

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Contents

Jagdentschädigung
218
Kieshaltiges Grundstück
225
Kleingärten
232
Lagezuschlag bei Teilabtretung
238
Landwirtschaftliche Nebenschäden
241
Maßnahmen zum Schutz von Straßen
248
Miet und Pachtverhältnisse
249
Minderwert Wertminderung des Restgrundstücks bzw des Restbesitzes
262

Ausgleichs und Ersatzmaßnahmen 18 ff BNatschG
36
Bau einer Verkehrsanlage Einwirkungen auf das Eigentum
38
Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen
39
Bauerwartungsland Daueraufwuchs und Baulichkeiten
45
Baurechtswidrige Bauten
47
Bebaute Grundstücke
49
Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen
53
Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung
56
Besteuerung des Veräußerungsgewinns
62
Bierlieferungsvertrag
67
Bodenschätze Versagung einer Abbau bzw Abgrabungsgenehmigung
69
Bodenwertermittlung
75
Dauer von Folgeschäden
81
Denkmalschutz Geldausgleich Übernahme
82
Dienstbarkeiten
84
Eigentumsbeschränkungen Teilenteignung
90
Eingriff
94
Enteignender Eingriff
96
Enteignungsentschädigung
101
Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen
104
Enteignungsgleicher Eingriff
106
Entnahmestellen
120
Entschädigung nach 39 Abs 1 lit b OBG NW
123
EntschädigungsberechtigterEntschädigungsverpflichteter
127
Entschädigungsprozess
129
Erbbaurechte
139
Erschließung Erschließungszustand
143
Erwerbsrechte
145
Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe
148
Fährgerechtigkeit Fährbetrieb
154
Faktisches Bauland
157
Faktische Sperren
160
Fischereirechte
163
Folgeschäden Folgekosten sonstige Nachteile
165
Gartenaufwuchs Ziergehölze
167
Gebietskörperschaften Entschädigungsansprüche
170
Gewerbebetrieb
172
Gewerblich genutztes Grundstück Verlegung des Gewerbebetriebes
174
Giebelmauer
183
Grunderwerbsnebenkosten
185
Grunderwerbsteuer
187
Grundpfandrechte
192
Grundstück und Gewerbebetrieb zwei Schutzgüter
194
Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen
196
Grundwasserbeeinträchtigungen
199
Gutachten
210
Härteausgleich
213
Inhaltsbestimmungen
214
Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges
267
Mitverschulden Mitverursachung Schadensminderungspflicht 254 BGB
273
Naturschutz Landschaftspflege beschränkende Maßnahmen Geldausgleich Übernahme
277
Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb
281
Rechtsposition
282
Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung
286
Rückenteignung
289
Rückzahlung
299
Sacheigentum ohne wirtschaftlichen Wert
301
Schattenwurf
303
Sozialbindung
304
Steigerungsrechtsprechung
309
Straßenanlieger Anliegerrechte
320
Tankstellengrundstück
327
Teilmarkt
329
Übernahme des Restgrundstückes bzw des restlichen Grundbesitzes
331
Umsatzsteuer Mehrwertsteuer
334
Umzugskosten
336
Unternehmensflurbereinigung Enteignung
339
Unternehmenswert Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung
345
Veränderungssperre
348
Verkehrseinwirkungen
354
Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen
369
Verlust staatlicher Betriebsprämien
375
Vertretungskosten Rechtsanwalt und Sachverständiger
380
Verzinsung der Entschädigung
397
Vorarbeiten
407
Vorfeld der Enteignung fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche
412
Vorgartenland
415
Vorteilsausgleich
417
Wasserschutzgebiet
422
WegfallStörung der Geschäftsgrundlage
426
Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung Enteignungsvorwirkung
430
Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter
433
Widerrufliche Erlaubnis
437
Zeitpunkt der Bewertung Bewertungsstichtag
440
Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes Qualitätsbestimmung
443
Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb
450
Anhang
455
Sechzehnte Verordnung zur Durchführung des BundesImmissionsschutzgesetzes Verkehrslärmschutzverordnung 16 BImSchV
465
Vierundzwanzigste Verordnung zur Durchführung des BundesImmissionsschutzgesetzes VerkehrswegeSchallschutzmaßnahmeverordnung 24 BImSc...
466
Bekanntmachung der Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes landwirtschaftlicher Grundstücke und Betriebe anderer Substanzverluste Wertm...
468
Richtlinien für die Ermittlung und Prüfung des Verkehrswertes von Waldflächen und für Nebenentschädigungen Waldwertermittlungsrichtlinien 2000 ...
475
Hinweise zur Ermittlung von Entschädigungen für die Beeinträchtigungen von gemeinschaftlichen Jagdbezirken JagdH 01
484
Hinweise zur Wertermittlung von Ziergehölzen als Bestandteile von Grundstücken Schutz und Gestaltungsgrün ZierH 2000
490
Register
517
Copyright

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About the author (2007)

Manfred Aust, Landschaftsverband Rheinland, Köln; Dieter Pasternak, Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern, Hof.

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