Gentrification - Entstehung, Auswirkungen und zukünftige Entwicklungen am Beispiel New York City

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GRIN Verlag, 2012 - 52 pages
Bachelorarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bev lkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,7, Rheinisch-Westf lische Technische Hochschule Aachen, Sprache: Deutsch, Abstract: 1 Einleitung Der Prozess der Gentrification, also die Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete, ist bereits seit Jahren ein dominantes Thema in den verschiedensten wissenschaftlichen Disziplinen, aber vor allem in der Stadtgeographie und -soziologie. Der Verlauf des Prozesses und seine Entstehung wurde seit seinem Aufkommen in den 1960er Jahren intensiv erforscht und es wurden Versuche unternommen das Ph nomen modellhaft zu erkl ren und darzustellen. Trotzdem ist das Thema nach wie vor aktuell und brisant. Urspr nglich stammt der Begriff aus Gro britannien als erste Verdr ngungs- und Aufwertungsprozesse in London beobachtet wurden. Die prominentesten Beispiele stammen jedoch aus St dten in Nordamerika. Dort wurde auch die Forschung in den 1970er Jahren auch vorangetrieben, aber heute ist Gentrification ein globales Ph nomen. Ziel dieser Arbeit ist es, die theoretischen Grundlagen zum Verst ndnis des Gentrification-Prozesses darzustellen. Dazu wird der Begriff zun chst definiert und abgegrenzt. Weiterhin sollen die bisher existierenden und g ngigsten Modelle und Theorien zum Verlauf und zur Erkl rung des Prozesses erl utert werden. Anschlie end soll die Entstehung, der Verlauf und die Auswirkungen anhand von Fallbeispielen aus der Stadt New York veranschaulicht werden. Dabei ist vor allem der Stadtteil Harlem, welcher sich zu einem Wohnstandort einer wohlhabenden Mittelschicht entwickelt, als eines der bekanntesten Gentrification Gebiete, im Fokus der Betrachtungen. Weiterhin wird auf die neueste Entwicklung eingegangen, welche ein g nzlich neues Ausma eines Aufwertungsprozesses zeigen, n mlich die sogenannte Super-Gentrification, in Zuge derer sogar bereits aufgewertete Gebiete weitere Aufwertungsma nahmen erfahren. Zur Illustrierung dieses Ph nomens
 

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Contents

Abbildungs und Tabellenverzeichnis
Erklärungen für Gentrification 13
Das Beispiel New York 23
Schlussbemerkung 36
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Ablauf afroamerikanische allerdings Anteil Appartements aufgrund Aufwertung Aufwertungsprozesse Bausubstanz Beispiel New York bereits Bodenwerte Borsdorf/Bender Bronx Brownstone Brownstone-Hauses Central Harlem CD Community Districts Dangschat Desinvestition deutlich doppelten Invasions-Sukzessions-Zyklus durchschnittliche Eigentumswohnungen einsetzende Empowerment Entwicklung erklären ethnischen Gentrifica Gentrification-Prozess Gentrificationforschung Gentrificationwelle Gentrifier der ersten Gentrifizierung Geschichte der Gentrification Global Gruppe Hackworth/Smith Haushalte Helbrecht hohe Immobilienmarkt Immobilienstatistiken Incumbent Upgrading Indikatoren Innenstadt innenstadtnaher Wohngebiete Invasions-Phase Investitionen Investoren Jahren kulturellen Lees Lower East Side Manhattan Matuschewski Median Mietpreise Modellen des Wandels Modells der Gentrification Modernisierungen Nachfrage neue New York City niedrige Nutzung NYCDCP öffentlichen Phase Phasenmodell Pioniere Prozess der Gentrification rent gap rent gap-Theorie Rezession schwarzen Bevölkerung Segregation Smith SoHo staatlichen Stadt New York Stadtteil Harlem Stadtviertel Brooklyn Heights stärker Sukzessions Theorie überdurchschnittlichem Einkommen value gap value gap-Theorie Veränderungen Verdrängung Verlauf der Gentrification vestitionen vierte Welle Viertel Wandels von Nachbarschaften weiter Weiterhin Welle der Gentrification Weltwirtschaftskrise wohlhabendsten Wohneinheiten Wohnstandort Wohnungen Wohnviertel Zuziehende

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