Gentrification - Entstehung, Auswirkungen und zukünftige Entwicklungen am Beispiel New York City

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GRIN Verlag, 2012 - 52 pages
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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevolkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,7, Rheinisch-Westfalische Technische Hochschule Aachen, Sprache: Deutsch, Abstract: 1 Einleitung Der Prozess der Gentrification, also die Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete, ist bereits seit Jahren ein dominantes Thema in den verschiedensten wissenschaftlichen Disziplinen, aber vor allem in der Stadtgeographie und -soziologie. Der Verlauf des Prozesses und seine Entstehung wurde seit seinem Aufkommen in den 1960er Jahren intensiv erforscht und es wurden Versuche unternommen das Phanomen modellhaft zu erklaren und darzustellen. Trotzdem ist das Thema nach wie vor aktuell und brisant. Ursprunglich stammt der Begriff aus Grossbritannien als erste Verdrangungs- und Aufwertungsprozesse in London beobachtet wurden. Die prominentesten Beispiele stammen jedoch aus Stadten in Nordamerika. Dort wurde auch die Forschung in den 1970er Jahren auch vorangetrieben, aber heute ist Gentrification ein globales Phanomen. Ziel dieser Arbeit ist es, die theoretischen Grundlagen zum Verstandnis des Gentrification-Prozesses darzustellen. Dazu wird der Begriff zunachst definiert und abgegrenzt. Weiterhin sollen die bisher existierenden und gangigsten Modelle und Theorien zum Verlauf und zur Erklarung des Prozesses erlautert werden. Anschliessend soll die Entstehung, der Verlauf und die Auswirkungen anhand von Fallbeispielen aus der Stadt New York veranschaulicht werden. Dabei ist vor allem der Stadtteil Harlem, welcher sich zu einem Wohnstandort einer wohlhabenden Mittelschicht entwickelt, als eines der bekanntesten Gentrification Gebiete, im Fokus der Betrachtungen. Weiterhin wird auf die neueste Entwicklung eingegangen, welche ein ganzlich neues Ausmass eines Aufwertungsprozesses zeigen, namlich die sogenannte Super-Gentrification, in Zuge derer sogar bereits aufgewertete Gebiete weitere Aufwertungsmassnahmen erfahren. Zur Illustrierung dieses Phano
 

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Contents

Abbildungs und Tabellenverzeichnis
Erklärungen für Gentrification 13
Das Beispiel New York 23
Schlussbemerkung 36
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Ablauf afroamerikanische allerdings Anteil Appartements aufgrund Aufwertung Aufwertungsprozesse Bausubstanz Beispiel New York bereits Bodenwerte Borsdorf/Bender Bronx Brownstone Brownstone-Hauses Central Harlem CD Community Districts Dangschat Desinvestition deutlich doppelten Invasions-Sukzessions-Zyklus durchschnittliche Eigentumswohnungen einsetzende Empowerment Entwicklung erklären ethnischen Gentrifica Gentrification-Prozess Gentrificationforschung Gentrificationwelle Gentrifier der ersten Gentrifizierung Geschichte der Gentrification Global Gruppe Hackworth/Smith Haushalte Helbrecht hohe Immobilienmarkt Immobilienstatistiken Incumbent Upgrading Indikatoren Innenstadt innenstadtnaher Wohngebiete Invasions-Phase Investitionen Investoren Jahren kulturellen Lees Lower East Side Manhattan Matuschewski Median Mietpreise Modellen des Wandels Modells der Gentrification Modernisierungen Nachfrage neue New York City niedrige Nutzung NYCDCP öffentlichen Phase Phasenmodell Pioniere Prozess der Gentrification rent gap rent gap-Theorie Rezession schwarzen Bevölkerung Segregation Smith SoHo staatlichen Stadt New York Stadtteil Harlem Stadtviertel Brooklyn Heights stärker Sukzessions Theorie überdurchschnittlichem Einkommen value gap value gap-Theorie Veränderungen Verdrängung Verlauf der Gentrification vestitionen vierte Welle Viertel Wandels von Nachbarschaften weiter Weiterhin Welle der Gentrification Weltwirtschaftskrise wohlhabendsten Wohneinheiten Wohnstandort Wohnungen Wohnviertel Zuziehende

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