Grundstücke vererben und verschenken: Steuer- und Bewertungsrecht

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Springer-Verlag, Jun 13, 2007 - Business & Economics - 282 pages
Neue Entwicklungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht führen zu erhöhtem Beratungsbedarf bei Mandanten, welche Grundstücke vor dem Zugriff des Fiskus sichern möchten. Das Werk gibt dem Berater in übersichtlicher und praxisnaher Darstellung die notwendigen Informationen - zur Bewertung des Grundbesitzes, - zur Ermittlung der Erbschaftsteuer des Erben - zu den Auswirkung auf die Einkommensteuer des Erben, - zu den schenkungsteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz - zu einkommensteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz - nennt Rechtsbehelfsmöglichkeiten. Das Werk ist damit der ideale Begleiter für die Mandatenberatung. Neue Rechtsprechung zum Erbschaftsteuerrecht bereits berücksichtigt!
 

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Contents

Abkürzungsverzeichnis
19
Verfahrensrechtliche Unterschiede bei Schenkungen gegenüber
44
B Die Bewertung unbebauter Grundstücke
57
Die Bewertung bebauter Grundstücke im Ertragswertverfahren
67
E Erbbaurecht
99
2 Erwerb eines Grundstücks von Todes wegen
141
Steuerklassen
165
Entstehung der Steuer
173
Einkommensteuerliche Auswirkungen
200
Schenkung eines Grundstücks
228
Einkommensteuerliche Auswirkungen
254
Stichwortverzeichnis
277
Copyright

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Common terms and phrases

Abfindungszahlung abgerundet Alleinerbe Altersminderung Anschaffung Anschaffungskosten Anspruch Anteil anzusetzen Aufteilung Bankguthaben bebauten belastete Grundstück Berechnung Beschenkten Besteuerungszeitpunkt Betrieb Betriebsgrundstück Betriebsvermögen Bewertung Bewertungsstichtagen BewG BMF-Schreibens Bodenrichtwert Bodenrichtwertkarte BStBl Buchwert Ehegatten Eigenheimzulage Eigentümer Einheitsbewertung entfallen entgeltlich erworbenen Teil Erbbaurecht Erbbauzins Erben Erbengemeinschaft Erbfall Erblasser Erbschaft Erbschaftsteuer ErbStG Erbteil ergibt ermitteln ertragsteuerlich Erwerb von Todes EStG Fall Feststellung Finanzamt Freibetrag Gebäudewert gekürzter Ausgangswert gemeinen Wertes gemischten Schenkung genutzt Gesamtwert Grund und Boden Grund und Bodenwert Grundbesitzwert grundsätzlich Grundstücksschenkung Grundstückswert Grundvermögen Höhe insgesamt Jahre Jahresmiete Kapitalgesellschaften maßgebend Miterben Nachlass Nachlassverbindlichkeiten Nachweis des gemeinen Nutzung Personengesellschaft Pflichtteil Privatvermögen Q Beispiel Q Lösung Rechtsvorgängers Restlaufzeit Satz Schenker Schenkungsteuer Schulden somit Steuer Steuerklasse Steuerpflichtiger Erwerb Steuersatz übliche Miete unbebautes Grundstück unentgeltlichen Teil Veräußerung Veräußerungsgewinn Verkehrswert Vermächtnis Vermächtnisnehmer vermietet Werbungskosten Wert des belasteten Wert des Betriebsvermögens Wert des Erbbaurechtes Wert des Grund Wert des Grundstücks Wertermittlung wirtschaftliche Einheit Wirtschaftsgüter Wohnung Zeitpunkt

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Page 282 - Optimal beraten in Erbangelegenheiten Die steuerrechtliche Beratung in Erbangelegenheiten erfordert ein umfassendes Wissen zu den Rechtsgebieten und ihren Verknüpfungen, um alle Vorteile für den Mandanten herauszuarbeiten. Das Werk ist eine besonders praxisnahe Darstellung und Arbeitshilfe für die tägliche Beratertätigkeit.

About the author (2007)

Die Autoren sind ausgewiesene Experten der Aus- und Fortbildung beim Senator für Finanzen in Bremen und langjährig auf dem Gebiet tätig.

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