Real Estate Asset Management: Handbuch für Studium und Praxis

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Vahlen, Jun 15, 2011 - Business & Economics - 504 pages
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Asset Management ist das beherrschende Thema der immobilienwirtschaftlichen Fachöffentlichkeit seit Anfang 2006. Grund für diese beachtliche Entwicklung ist die dominierende Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt in der jüngeren Vergangenheit. Diese Investoren - zumeist aus dem angelsächsischen Raum - importierten gleichermaßen ein neues Anspruchsdenken, was die professionelle Betreuung von Immobilien betrifft. Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft wird das aktive Wertmanagement der Immobilien nach international kompatiblen Standards erwartet. Diese Entwicklung bedeutet auch einen kontinuierlichen Reifeprozess der Assetklasse Immobilie als kapitalmarktfähige Anlage. Die immer stärkeren Auswirkungen der globalen Finanzmärkte (vgl. Subprime-Krise) erfordern ein professionelles Asset Management für Immobilien auch in Deutschland. Dieses Handbuch stellt das komplexe Thema in übersichtlicher und umfassender Form dar. - Begriffsdefinition und Einordnung - Ziele und Aufgaben - Der Wertschöpfungsprozess - Theoretische Grundlagen - Immobilien und Kapitalmarkt - Aspekte der Bewertung und Bilanzierung - Performancemessung für Immobilienportfolios - Investment- und Wertschöpfungsstrategien - Risikomanagement für Immobilien - Controlling und Reporting - Informationsmanagement und Informationstechnologie - Real Estate Asset Management in der Investment-Phase - Real Estate Asset Management in der Bestandsphase - Real Estate Asset Management in der Exit-Phase - Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management - Anbieter Real Estate Asset Management - Immobilienkennzahlen und Formeln Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft im Institut für Finanzwirtschaft an BA Stuttgart/University of Cooperative Education und wissenschaftlicher Leiter der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft. Dipl.-Kfm. Thomas Wagner, MRICS war über 8 Jahre Leiter des Bestands- und Portfoliomanagements bei der Union Investment Real Estate AG. Seit 2005 betreut er internationale Investoren in den Bereichen Asset Management und Investment Management. Das Buch richtet sich in erster Linie an Praktiker, die ihr Wissen in diesem Bereich erweitern wollen. Hier kommen insbesondere Mitarbeiter und Führungskräfte von Unternehmen in Betracht, die mittelbar oder unmittelbar mit Asset Management Themen konfrontiert sind, d.h. Immobilienverwalter, Projektentwickler, Immobilien-Berater, Makler, Fonds, Immobilien-AGs etc. Es richtet sich aber auch an Studenten immobilienwirtschaftlicher Studiengänge und Teilnehmer von Aufbaustudiengängen bzw. Weiterbildungslehrgängen.
 

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Contents

2 Ziele und Aufgaben des Real Estate Asset Management
17
3 Der Wertschöpfungs prozess des Real Estate Asset Management
28
4 Theoretische Grund lagen des Real Estate Asset Management
68
5 Immobilien und Kapitalmarkt
112
6 Aspekte der Bewertung und Bilanzierung im Real Estate Asset Management
156
7 Performancemessung für Immobilienportfolios
189
8 Investment und Wertschöpfungsstrategien
221
9 Risikomanagement für Immobilien
238
12 Real Estate Asset Management in der InvestmentPhase
329
13 Real Estate Asset Management in der Bestandsphase
368
14 Real Estate Asset Management in der ExitPhase
404
15 Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management
435
16 Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management
461
Anbieterverzeichnis Real Estate Asset Management
462
Literaturverzeichnis
481
Stichwortverzeichnis
496

10 Controlling und Reporting im Real Estate Asset Management
268
11 Informationsmanagement und Informationstechnologie im Real Estate Asset Management
308

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