Wirkungsanalyse der Sanierungsmaßnahmen in Hamburg-St. Georg: Vor- und Nachteile der Gentrification

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GRIN Verlag, 2008 - 124 pages
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Examensarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevolkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,0, Universitat Hamburg, 78 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Hamburger Stadtteil St. Georg gehorte noch in den 1990er Jahren zu den verrufensten Gegenden der Stadt. Drogen und Prostitution beherrschten das Bild der Strassen. Die Mieten waren niedrig, und es lebten dort viele Studenten und auslandische Familien. Die Gebaude waren grosstenteils in einem baulich schlechten Zustand. Von vielen Hamburgern wurde der Stadtteil gemieden. St. Georg hat sich in den letzten Jahren extrem gewandelt. Es ist zu einem lebendigen, bunten und internationalen Viertel geworden, mit einer Mischung aus Cafe- und Kneipenszene, mit Stadtteilinitiativen, Galerien und Ladenzeilen. Das Quartier zwischen "Langer Reihe" und Alster wird bei Menschen mit hoherem Einkommen immer beliebter, besonders bei gut verdienenden Singles und Paaren ohne Kinder. Fur Familien mit Kindern hingegen wird es dagegen dort immer schwieriger, bezahlbaren Wohnraum in angemessener Grosse zu finden. Die Mieten sind extrem gestiegen und steigen weiter. Sanierte und modernisierte Eigentumswohnungen sind nur fur eine bestimmte Klientel erschwinglich. Diese Arbeit befasst sich neben den Grunden fur den extrem schnellen Wandel des Viertels mit den Wahrnehmungen und Meinungen der Bewohner, die die Entwicklungen des Viertels unmittelbar miterlebt haben und miterleben. Sie sind direkte Augenzeugen" der Veranderungen. Mittels eines Fragebogens (Befragung 12/2006 - 01/ 2007) konnten sie ihre Eindrucke zum Ausdruck bringen . Dadurch soll festgestellt werden, welche Vor- und Nachteile sich durch den Aufwertungsprozess im Viertel in den Augen der Bewohner St. Georgs ergeben haben. Ausserdem wurde anhand statistischer Daten festgestellt, wie sich bestimmte soziodemographische Merkmale in den letzten Jahren in St. Georg geandert haben. Durch den Fragebogen wurde e
 

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Contents

Inhaltsverzeichnis
5
Sekundäranalyse statistischer Daten sozialstrukturelle Veränderungen in
7
Gentrification eine theoretische Einführung
12
Die Geschichte und Entwicklung St Georgs
20
Gentrification in St Georg
32
Georg
41
Auswertung der Haushaltsbefragung in St Georg
48
Analyse der Experteninterviews
83
Zusammenfassung
90
Fazit
96
Abkürzungsverzeichnis
101
Anhang
106
Copyright

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Common terms and phrases

90er-Jahre-Zuzüge Alster Alsterzentrum Alteingesessenen Angebot Anteil attraktiv aufgrund Aufwertung Ausländeranteil BAföG Bausubstanz Bevölkerung Bewohner bewohnerorientierten Brenner Straße Cafés DANGSCHAT deutlich Drogenszene ehemaligen Sanierungsgebiet Eigentumswohnungen Einkaufsmöglichkeiten Entwicklung Erhaltungssatzung Euro Fachwerkhäuser Familien mit Kindern Flair Fragebogen Friseure Gastronomie Gebäude Gebiet Gentrification Gentrification-Prozesses Gentrifier Gentrifizierung Georg leben Georg S1 gibt große Gründerzeit Gruppen gut verdienende Gutverdiener HAMBURGER ABENDBLATT Hamburger Stadtteil Hauptbahnhof Haushalte Haushaltsbefragung Haushaltsformen heruntergekommen heute hohen Mieten Innenstadt innenstadtnaher Wohngebiete insgesamt kleinteiligen Kneipen und Restaurants Läden Lange Reihe Menschen Mieten Mieterhöhungen Mietpreisbindung Mietpreise Mietskasernen Mischung Modernisierung Neubürger neuer Kneipen öffentlich gefördert Personen Phase Pioniere positiv postmoderne Architektur Prostitution Prozess Sanierung Sanierungsmaßnahmen Sanierungsverfahren St schlechte siehe Abb Singles sollte sozialen soziodemographische Merkmale Stadt Hamburg Stadterneuerung Stadtteil St STATISTISCHES Steindamm Straße Studenten Teil Umwandlung von Miet Untersuchungsgebiet Veränderung der Bevölkerungsstruktur Veränderung der Geschäfte Veränderungen im Viertel Verdrängung viele Wahrnehmungen und Meinungen weiterhin weniger wohlhabende Wohnbe Wohnen Wohngemeinschaften Wohnraum Wohnumfeldes Yuppies Zahl Zunahme Zuzug

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