EL MERCADO DE LOS BIENES RAICES AGRICOLAS ; Ing . Sergio González Espoz IICA Si es importante conocer las causas que motivan a las personas a comprar , vender o arrendar fincas , como asimismo el conocer las fuerzas o factores que ...

... pagan por una finca , es el derecho de recibir , con la seguridad que da el ser propietario , ingresos a futuro y que éstos capitalizados son un buen método de determinar el valor de mercado de los bienes raíces agrícolas .

... valor de los bienes raíces agrícolas , tambien lo es el conocer las características del mercado de estos bienes . El mercado de fincas o mercado inmobiliario de propiedades agríco-las tiene características propias que lo diferencian ...

Se estima difícil la valoración debido fundamentalmente a que el valor de mercado refleja las opiniones de compradores y vendedores sobre el precio de un bien que , como lo son bienes raíces agrícolas , no están estandarizados ...

El avaluador permanentemente debe estar informado sobre hechos que afecten el mercado de los bienes raíces agrícolas asi como profundizar sus conocimientos en los aspectos físicos que in-fluyen en la explotación de las fincas ; debe en ...

El avaluador permanentemente debe estar informado sobre hechos que afecten el mercado de los bienes raíces agrícolas asi como pro-fundizar sus conocimientos en los aspectos físicos que influyen en la explotación de las fincas ; debe en ...

ii ) iii ) iv ) Un segundo grupo de oportunidades de inversión lo encuentra la familia - finquera en los mercados de capital ... de invertir sus recursos en negocios no agrícolas ( e.g. , un almacén ) o en el mercado de bienes raíces .

A. Impuestos clativos a los Bienes Raices Agrícolas - 1. Impuestos a la tierra La base de este impuesto es el terreno mismo , o una estimación de su valor . A esta base se aplica una tasa . Normalmente , la base permane ce inalterable ...

El prime- ro es la existencia de segmentos de mercado muy heterogéneos ( no zonificados ) en la comunidad , situa- ... por no haber un mer- cado de bienes raíces en la zona o por su falta de expe- riencia en la compraventa de granjas .

Se considera como tal a todos los recursos disponibles clasificados como bienes inmuebles , que intervienen en el proceso de producción sea en forma directa como el caso de la tierra , o en forma indirecta como las construcciones ...